T3 c/ garagem na Figueira da Foz

Novo apartamento T3 no 2.º piso, inserido na Quinta de Santa Maria, em Tavarede, Figueira da Foz. Com uma distribuição muito equilibrada e áreas generosas, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pela excelente sala comum, três quartos, duas instalações sanitárias e várias varandas. A habitação dispõe de uma ampla sala comum com 32,10 m², ideal para criar uma zona de estar e jantar confortável, com acesso direto à varanda. A cozinha, com 13,00 m², apresenta uma excelente área para utilização diária. Na zona privada encontram-se três quartos, com áreas de 17,55 m², 14,70 m² e 17,40 m², proporcionando espaço e conforto para toda a família. O apartamento conta ainda com duas instalações sanitárias, com 5,10 m² e 3,55 m², além de um hall de entrada de 4,75 m² e uma circulação interior muito funcional. Um dos grandes destaques são as três varandas, com áreas de 5,75 m², 6,20 m² e 4,80 m², criando agradáveis espaços exteriores e permitindo desfrutar de maior luminosidade e contacto com o exterior. A área total das varandas é de 16,75 m². Conforto e eficiência energética O apartamento foi projetado com soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e eficiência energética, incluindo paredes exteriores com isolamento térmico, caixilharia em PVC com vidro duplo e proteção solar através de persianas. Dispõe ainda de ar condicionado Daikin Multi-Split, para aquecimento e arrefecimento, e de sistema solar térmico para produção de águas quentes sanitárias, com dois módulos Junkers e acumulador de 300 litros. Principais características: - 116,58 m² de área total de pavimento - Sala comum: 32,10 m² - Cozinha: 13,00 m² - 3 quartos: 17,55 m² + 14,70 m² + 17,40 m² - 2 instalações sanitárias - Hall de entrada: 4,75 m² - 3 varandas: 16,75 m² no total - Ar condicionado Daikin Multi-Split - Sistema solar térmico para águas quentes - Vidros duplos e caixilharia em PVC - Proteção solar exterior - Isolamento térmico nas paredes - Garagem Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, espaçoso e moderno, numa zona residencial de referência em Figueira da Foz, conciliando áreas generosas, espaços exteriores e soluções de conforto e eficiência energética. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 na Quinta de Santa Maria. AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.