Apartamento T2: Espaço e Charme

APARTAMENTO T2: ESPAÇO, CHARME E SOFISTICAÇÃO NO CAIS DA ALFÂNDEGA Apresentamos o apartamento 1A, um elegante T2 de 92 m², com um terraço exclusivo de 73m², localizado no 1º piso do Edifício Cais, no coração do Cais de Alfândega, na Figueira da Foz. Descubra o Seu Refúgio Espaçoso e Luxuoso no Edifício Cais! Com uma posição traseira que garante privacidade e tranquilidade, esta fração é perfeita para quem busca um espaço amplo, funcional, moderno e cheio de sofisticação, ideal como investimento ou residência principal/secundária. Invista num imóvel que combina o charme à beira-mar com o conforto contemporâneo, com entrega prevista ainda para este ano de 2026. Este T2 destaca-se pela sua planta generosa e bem distribuída, com áreas amplas inundadas de luz natural, sala de estar espaçosa, cozinha integrada, duas casas de banho, dois quartos confortáveis (um deles suite), uma varanda e terraço exclusivo (Terraço 1A), assim como acesso ao terraço comum, que convida a momentos de relaxamento ao ar livre com total privacidade. Imagine um ambiente amplo e prático, equipado com materiais premium e tecnologias de ponta para elevar o seu dia a dia. Localização Privilegiada e Conveniente: • Junto à Praia da Figueira da Foz (a mais larga praia urbana da Europa), para dias perfeitos de sol e mar; • Situado na zona histórica da cidade, oferece múltiplos serviços, comércio tradicional e acesso fácil à marginal, facilitando a rotina diária; No âmbito do investimento, esta posição central equilibra a serenidade costeira com o acesso fácil a serviços urbanos, tornando-o uma excelente opção para arrendamento de curta duração (com suporte para licença AL/Airbnb), especialmente num destino turístico como a Figueira da Foz, conhecida pela sua praia icónica, casino, marina e apelo à Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos de Excelência: Concebido para máxima eficiência energética (certificação A), este T2 incorpora: • Pavimentos vinílicos de alta qualidade com isolamento térmico e acústico; • Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur; • Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento; • Cozinha completa com armários até ao teto, bancadas em Silestone, e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); • Casa de banho moderna com cerâmica de grandes dimensões, sanita suspensa Grohe com bidé integrado, e espelho LED anti-embaciamento; • Janelas PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; • Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; • Tecnologia domótica avançada: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa, e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para painéis solares. Aproveite as zonas comuns do edifício: corredores elegantes, terraços partilhados com barbecue, área para crianças e elevador Liftech. No Edifício Cais não é apenas um apartamento — é um estilo de vida premium junto ao Oceano Atlântico! Não perca esta oportunidade acessível. Contacte-nos para uma visita virtual ou mais detalhes. O seu T2 de sonho espera por si no Edifício Cais! NOTA: Dispomos de mais tipologias (ver tabela em anexo) AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA