T1 Luminoso e Sofisticado

APARTAMENTO T1: LUMINOSO E SOFISTICADO NO CAIS DA ALFÂNDEGA Apresentamos o apartamento 1E, um elegante T1 de 62 m², localizado no 1º piso do Edifício Cais, no coração do Cais de Alfândega, na Figueira da Foz. Com uma posição frontal que garante vistas privilegiadas, luminosidade abundante e uma orientação excelente, esta fração é perfeita para quem busca um espaço funcional, moderno e cheio de sofisticação, ideal como investimento ou residência secundária/principal. Invista num imóvel que combina o charme à beira-mar com o conforto contemporâneo, com entrega prevista ainda em 2026. Este T1 destaca-se pela sua planta bem otimizada em open space, inundada de luz natural, com área de estar integrada, quarto confortável e janelas amplas que maximizam a entrada de luz e as vistas frontais. Imagine um ambiente prático e acolhedor, equipado com materiais premium e tecnologias de ponta para elevar o seu dia a dia, com toda a privacidade e tranquilidade que a posição frontal proporciona. Localização Privilegiada e Conveniente: • Em frente à Marina, ideal para entusiastas de desportos náuticos; • Junto à Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com extenso areal de areia fina que se estende por cerca de 2 km), para dias perfeitos de sol e mar; • Situado na zona histórica da cidade, oferece múltiplos serviços, comércio tradicional, o icónico Casino da Figueira (um dos mais antigos e emblemáticos da Península Ibérica) e acesso fácil à marginal, facilitando a rotina diária; No âmbito do investimento, esta posição central equilibra a serenidade costeira com o acesso fácil a serviços urbanos, tornando-o uma excelente opção para arrendamento de curta duração (com suporte para licença AL/Airbnb), especialmente num destino turístico como a Figueira da Foz, conhecida pela sua praia expansiva, marina, casino histórico e apelo à Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos de Excelência: Concebido para máxima eficiência energética (certificação A), este T1 incorpora: • Pavimentos vinílicos de alta qualidade com isolamento térmico e acústico; • Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur; • Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento; • Cozinha completa com armários até ao teto, bancadas em Silestone, e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); • Casa de banho moderna com cerâmica de grandes dimensões, sanita suspensa Grohe com bidé integrado, e espelho LED anti-embaciamento; • Janelas PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; • Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; • Tecnologia domótica avançada: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa, e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para painéis solares. No Edifício Cais não é apenas um apartamento — é um estilo de vida premium junto ao Oceano Atlântico! Não perca esta oportunidade acessível. Contacte-nos para uma visita virtual ou mais detalhes. O seu T1 de sonho espera por si no Edifício Cais! Dispomos de outras tipologias! Consulte a tabela na galeria das imagens. AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA