T1: Sofisticação e Conforto

APARTAMENTO 1B – SOFISTICAÇÃO E CONFORTO À BEIRA DO ATLÂNTICO Apresentamos o apartamento 1B, um elegante T1 de 56 m², com terraço privativo de 17m², localizado no 1º piso, do Edifício Cais, no coração do Cais de Alfândega, na Figueira da Foz. Com uma posição traseira que garante privacidade e tranquilidade, esta fração é perfeita para quem busca um espaço funcional, moderno e cheio de sofisticação, ideal como investimento ou residência secundária. Invista num imóvel que combina o charme à beira-mar, com o conforto contemporâneo, com entrega prevista ainda para este ano de 2026. Descubra o Seu Refúgio Compacto e Luxuoso no Edifício Cais! Este T1 destaca-se pela sua planta bem otimizada em open space, inundada de luz natural, com área de estar integrada, quarto confortável e terraço exclusivo, com 17m² que convida a momentos de relaxamento ao ar livre com total privacidade. Imagine um ambiente prático e acolhedor, equipado com materiais premium e tecnologias de ponta para elevar o seu dia a dia. Tem ainda acesso ao terraço comum. Localização Privilegiada e Conveniente: • Em frente à Marina, ideal para entusiastas de desportos náuticos; • Junto à Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa), para dias perfeitos de sol e mar; • Situado na zona histórica da cidade, oferece múltiplos serviços, comércio tradicional, casino icónico e acesso fácil à marginal, facilitando a rotina diária; No âmbito do investimento, esta posição central equilibra a serenidade costeira com o acesso fácil a serviços urbanos, tornando-o uma excelente opção para arrendamento de curta duração (com suporte para licença AL/Airbnb), especialmente num destino turístico como a Figueira da Foz, conhecida pela sua praia expansiva, marina, casino e apelo à Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos de Excelência: Concebido para máxima eficiência energética (certificação A), este T1 incorpora: • Pavimentos vinílicos de alta qualidade com isolamento térmico e acústico; • Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur; • Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento; • Cozinha completa com armários até ao teto, bancadas em Silestone, e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); • Casa de banho moderna com cerâmica de grandes dimensões, sanita suspensa Grohe com bidé integrado, e espelho LED anti-embaciamento; • Janelas PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; • Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; • Tecnologia domótica avançada: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa, e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para painéis solares. Aproveite as zonas comuns do edifício: corredores elegantes, terraços partilhados com barbecue, área para crianças e elevador Liftech. No Edifício Cais não é apenas um apartamento — é um estilo de vida premium junto ao Oceano Atlântico! Não perca esta oportunidade acessível. Contacte-nos para uma visita virtual ou mais detalhes. O seu T1 de sonho espera por si no Edifício Cais! Dispomos de mais tipologias. Consulte a tabela! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA