Um T1 Distinto no Edifício Cais

APARTAMENTO T1: LUXO NO EDIFÍCIO CAIS Apresentamos o apartamento 2B, um magnífico T1 de 38 m², localizado no 2º piso do Edifício Cais, no privilegiado Cais de Alfândega, no centro pulsante da Figueira da Foz. Esta fração destaca-se como a opção perfeita para quem procura um lar espaçoso, moderno e de elevado requinte — ideal para investimento de alto rendimento ou como residência principal ou secundária de sonho. Invista num imóvel que funde o encanto marítimo com o luxo contemporâneo, com entrega prevista ainda em 2026. Este T1 sobressai pela sua planta generosa e otimizada em open space, inundada de luz natural, com sala de estar integrada, cozinha aberta, um quarto amplo e confortável, janelas de grandes dimensões que maximizam a claridade, terraço exclusivo da fração, assim como acesso ao terraço comum, que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Imagine um ambiente sofisticado e acolhedor, equipado com materiais de excelência e tecnologias inovadoras que elevam o conforto diário, oferecendo total privacidade e tranquilidade graças à sua posição elevada e frontal. Localização Privilegiada e Invejável: • A dois passos da Marina, um ponto de referência para entusiastas de náutica e vida à beira-água; • A escassos passos da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areal fino e dourado), perfeita para dias de sol, mar e relaxamento; • No coração da zona histórica da cidade, com comércio variado, serviços essenciais, o emblemático Casino da Figueira (um dos mais antigos e icónicos da Península Ibérica, inaugurado em 1884) e acesso imediato à marginal, tornando a rotina diária simples e agradável; No âmbito do investimento, esta fração central combina a serenidade junto ao oceano com a proximidade de todos os serviços urbanos, configurando-se como uma oportunidade excepcional para arrendamento de curta duração (totalmente compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de excelência como a Figueira da Foz — conhecida pela sua praia imensa, marina vibrante, casino histórico e atratividade da Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos de Gama Alta: Projetado para máxima eficiência energética (certificação A), este T1 inclui: • Pavimentos vinílicos de alta qualidade com isolamento térmico e acústico superior; • Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur; • Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento; • Cozinha completa com armários até ao teto, bancadas em Silestone, e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); • Casas de banho modernas com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado, e espelho LED anti-embaciamento; • Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; • Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; • Domótica avançada: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa, e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para painéis solares. No Edifício Cais não é apenas um apartamento — é um estilo de vida premium à beira do Atlântico! Não perca esta oportunidade exclusiva e de grande valor. Contacte-nos para uma visita virtual ou mais informações detalhadas. O seu T1 de sonho está à sua espera no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA