APARTAMENTO T0 PREMIUM NO CAIS

APARTAMENTO T0 PREMIUM NO CAIS Apresentamos o apartamento 2C, um esplêndido T0 com 28 m², com varanda de 11m², situado no 2.º andar do Edifício Cais, no cobiçado Cais de Alfândega, no coração vibrante da Figueira da Foz. Esta fração destaca-se como a escolha ideal para quem deseja uma habitação ampla, atual e de elevado padrão — perfeita para rentabilidade elevada como investimento ou como moradia principal ou secundária de sonho. Aposte num imóvel que alia o fascínio do mar ao luxo moderno, com entrega prevista ainda durante 2026. Este T0 sobressai pela sua disposição ampla e bem planeada em open space, repleta de luz natural, com zona de estar integrada, cozinha em plano aberto, janelas de dimensões generosas que potenciam a luminosidade, varanda privativa da fração, além de acesso ao terraço partilhado, ideal para instantes de descontração ao ar livre. Visualize um espaço elegante e confortável, dotado de materiais de primeira qualidade e soluções tecnológicas avançadas que aumentam o bem-estar quotidiano, garantindo total privacidade e sossego graças à sua localização elevada e virada para a frente. Localização Excecional e Invejável: • A poucos metros da Marina, um marco para amantes de atividades náuticas e do estilo de vida junto à água; • A curta distância da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areia fina e dourada), perfeita para dias de sol, mar e descanso; • No centro da área histórica da cidade, com comércio diversificado, serviços essenciais, o famoso Casino da Figueira (um dos mais antigos e emblemáticos da Península Ibérica, aberto em 1884) e acesso imediato à marginal, tornando o dia a dia prático e agradável; No contexto de investimento, esta fração central une a calma junto ao oceano à proximidade de todos os serviços citadinos, constituindo uma oportunidade única para arrendamento de curta duração (totalmente compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de topo como a Figueira da Foz — reconhecida pela sua extensa praia, marina animada, casino histórico e encanto da Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos de Topo: Concebido para máxima eficiência energética (certificação A), este T0 inclui: • Pavimentos vinílicos de elevada qualidade com isolamento térmico e acústico superior; • Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur; • Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de presença; • Cozinha equipada com armários até ao teto, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); • Casas de banho contemporâneas com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento; • Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; • Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; • Domótica avançada: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para painéis solares. No Edifício Cais não tem apenas um apartamento — é um estilo de vida de excelência à beira do Atlântico! Não deixe escapar esta oportunidade única e de elevado valor. Contacte-nos para uma visita virtual ou informações adicionais. O seu T0 de sonho aguarda-o no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA MORADA